Estimation théorique
Rue de la Forge,80800 Bussy lès Daours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forge,80800-Bussy lès Daours indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 165 | 1605 | 210000€ | 1273€ |
2020-02-06 | 8 | RUE D AMIENS | 7 | 127 | 587 | 183000€ | 1441€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 143200€ | 1790€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU GRAND PUITS | 6 | 122 | 450 | 272200€ | 2231€ |
2019-12-30 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 286 | 151000€ | 2435€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 730 | 45000€ | 692€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 517 | 147000€ | 2194€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE BEAUQUESNE | 6 | 198 | 1388 | 324000€ | 1636€ |
2022-06-11 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 77 | 758 | 160000€ | 2078€ |
2021-09-29 | 23 | RUE D AMIENS | 5 | 117 | 1073 | 402000€ | 3436€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 387000€ | 1683€ |
2020-07-27 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 407000€ | 1770€ |
2020-11-02 | 5 | RLE DU MOULIN | 4 | 119 | 1898 | 110000€ | 924€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 500 | 307150€ | 2457€ |
2021-01-18 | 5301 | CHE DE BONNAY | 5 | 130 | 1325 | 176900€ | 1361€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 63 | 451 | 145000€ | 2302€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES PRES | 3 | 80 | 232 | 173000€ | 2163€ |
2021-04-09 | 5107 | LE PIGEONNIER | 5 | 85 | 583 | 135000€ | 1588€ |
2023-02-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 98 | 1000 | 138500€ | 1413€ |
2023-02-28 | 34 | RUE DE PONT NOYELLE | 3 | 62 | 564 | 176000€ | 2839€ |
2019-07-19 | 47 | RUE D AMIENS | 5 | 128 | 750 | 150000€ | 1172€ |
2020-06-02 | 5016 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 591 | 115500€ | 1520€ |
2019-09-11 | 45 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 475 | 191000€ | 3081€ |
2019-10-04 | 33 | RUE D AMIENS | 4 | 65 | 200 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-14 | 23 | RUE D AMIENS | 4 | 84 | 173 | 87000€ | 1036€ |
2021-12-08 | 2 | RUE SAINT ADHELARD | 4 | 72 | 352 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-01 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 112 | 393 | 233300€ | 2083€ |
2020-01-16 | 8 | RUE BASSE | 4 | 106 | 500 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-03 | 2 | ALL DES LAVANDES | 5 | 92 | 397 | 140000€ | 1522€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 110 | 284 | 179000€ | 1627€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 83 | 703 | 105000€ | 1265€ |
2020-03-06 | 5036 | RUE BASSE | 5 | 94 | 419 | 107000€ | 1138€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 78 | 500 | 270000€ | 3462€ |
2022-08-24 | 24 | ALL DES OEILLETS | 7 | 290 | 3172 | 331000€ | 1141€ |
2022-04-08 | 1 | RUE D AMIENS | 3 | 68 | 206 | 60000€ | 882€ |
2021-12-28 | 14 | ALL DES LAVANDES | 3 | 60 | 785 | 90750€ | 1513€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 122 | 621 | 278400€ | 2282€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 71 | 474 | 116000€ | 1634€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DE PICARDIE | 4 | 102 | 500 | 227100€ | 2226€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA REUNION | 4 | 71 | 71 | 115000€ | 1620€ |
2022-09-14 | 26 | ALL DES LAVANDES | 6 | 144 | 500 | 423400€ | 2940€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DE LA REUNION | 5 | 76 | 352 | 170000€ | 2237€ |
2019-12-18 | 8 | ALL DES OEILLETS | 5 | 114 | 995 | 150000€ | 1316€ |
2022-08-04 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 264 | 167000€ | 2169€ |
2023-05-05 | 9 | ALL DES ANEMONES | 6 | 109 | 302 | 25000€ | 229€ |
2021-01-21 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 171 | 35000€ | 700€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 160 | 133000€ | 1873€ |
2022-08-17 | 14 | ALL ACACIAS | 6 | 139 | 641 | 130000€ | 935€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 583 | 90000€ | 714€ |
2021-06-25 | 16 | ALL DES ANEMONES | 4 | 135 | 479 | 203260€ | 1506€ |
2020-02-28 | 11 | ALL ACACIAS | 5 | 111 | 703 | 214390€ | 1931€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES LILAS | 6 | 124 | 705 | 170000€ | 1371€ |
2022-07-18 | 13 | SEN DES VIOLETTES | 5 | 74 | 885 | 180000€ | 2432€ |
2020-12-16 | 32 | ALL ACACIAS | 5 | 75 | 825 | 262000€ | 3493€ |
2020-12-18 | 15 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 110 | 1256 | 225000€ | 2045€ |
2022-12-13 | 44 | ALL DES ANEMONES | 4 | 92 | 479 | 242500€ | 2636€ |
2021-04-07 | 5001 | ALL DES ANEMONES | 4 | 99 | 1061 | 135000€ | 1364€ |
2022-06-15 | 21 | AV DES LILAS | 5 | 84 | 393 | 124500€ | 1482€ |
2020-10-29 | 29 | ALL DES ANEMONES | 4 | 107 | 520 | 243500€ | 2276€ |
2022-07-20 | 23 | AV DES LILAS | 5 | 91 | 486 | 165000€ | 1813€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BATELIERS | 4 | 84 | 763 | 173400€ | 2064€ |
2021-09-17 | 0 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 161 | 2289 | 383400€ | 2381€ |
2020-02-11 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 90 | 561 | 177350€ | 1971€ |
2022-11-25 | 33 | AV DES LILAS | 7 | 153 | 672 | 241750€ | 1580€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 250 | 585 | 266500€ | 1066€ |
2021-11-02 | 28 | AV DES LILAS | 4 | 145 | 500 | 266000€ | 1834€ |
2022-04-28 | 43 | AV DES LILAS | 5 | 122 | 696 | 175000€ | 1434€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 76 | 988 | 260000€ | 3421€ |
2020-08-24 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 164 | 1028 | 320000€ | 1951€ |
2021-05-12 | 51 | AV DES LILAS | 4 | 148 | 661 | 242400€ | 1638€ |
2020-11-19 | 27 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 507 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 7 | 160 | 491 | 380000€ | 2375€ |
2020-03-13 | 5184 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 125 | 1000 | 258000€ | 2064€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DU MARAIS | 5 | 70 | 825 | 213000€ | 3043€ |
2020-11-16 | 5016 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 909 | 165000€ | 2012€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DU MARAIS | 6 | 147 | 949 | 257500€ | 1752€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 84 | 969 | 142000€ | 1690€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 3 | 126 | 1403 | 250000€ | 1984€ |
2022-08-12 | 16 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 2 | 30 | 216 | 69500€ | 2317€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 91 | 400 | 160000€ | 1758€ |
2022-03-14 | 18 | RUE PELLION | 6 | 78 | 921 | 180000€ | 2308€ |
2020-02-27 | 28 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 83 | 665 | 142000€ | 1711€ |
2020-10-22 | 6 | RUE PELLION | 4 | 72 | 891 | 105000€ | 1458€ |
2020-12-21 | 3 | RUE SAINT LADRE | 5 | 92 | 694 | 196000€ | 2130€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU BOIS GALHAUT | 7 | 137 | 1250 | 265000€ | 1934€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU BOIS GALHAUT | 4 | 86 | 299 | 238000€ | 2767€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DE LA NOELLE | 4 | 66 | 448 | 120000€ | 1818€ |
2021-03-31 | 5 | RUE D ALLONVILLE | 3 | 55 | 410 | 37000€ | 673€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 133 | 0 | 110000€ | 827€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 93 | 827 | 150000€ | 1613€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 145 | 483 | 258650€ | 1784€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DU MAIL | 5 | 120 | 340 | 186000€ | 1550€ |
2021-10-26 | 36 | RTE DE DAOURS | 5 | 175 | 1269 | 389725€ | 2227€ |
2021-07-29 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 122 | 383 | 227000€ | 1861€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU MAIL | 5 | 103 | 1084 | 262250€ | 2546€ |
2020-12-29 | 4 | RUE LEONCE HOUBRON | 5 | 89 | 369 | 178090€ | 2001€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DU MAIL | 3 | 92 | 258 | 173970€ | 1891€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DU MAIL | 3 | 64 | 439 | 85000€ | 1328€ |
2022-05-02 | 7 | RUE LOUIS WARME | 3 | 50 | 233 | 120000€ | 2400€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 4 | 73 | 737 | 240000€ | 3288€ |
2019-10-17 | 1 | RUE CROIZETTE | 5 | 129 | 500 | 230000€ | 1783€ |
2020-02-28 | 5 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 65 | 179 | 144100€ | 2217€ |
2020-11-02 | 5101 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 2 | 33 | 429 | 50000€ | 1515€ |
2022-12-20 | 21 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 88 | 338 | 160000€ | 1818€ |
2020-12-28 | 8 | RUE COUTURELLE | 5 | 91 | 649 | 170000€ | 1868€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 76 | 1237 | 245000€ | 3224€ |
2022-10-19 | 31 | RUE PAUL BAROUX | 3 | 62 | 154 | 160000€ | 2581€ |
2022-01-20 | 1 | RUE EDOUARD RUELLE | 5 | 165 | 508 | 332000€ | 2012€ |
2021-10-08 | 4 | RUE ANDRE HACQ | 2 | 73 | 224 | 138000€ | 1890€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE TARLEE | 5 | 109 | 507 | 308000€ | 2826€ |
2020-03-05 | 30 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 6 | 122 | 510 | 185410€ | 1520€ |
2020-05-20 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 57 | 612 | 88000€ | 1544€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 212000€ | 2058€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 289900€ | 2815€ |
2022-04-15 | 5018 | RUE DE L EGLISE | 6 | 190 | 567 | 408000€ | 2147€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 81 | 543 | 216500€ | 2673€ |
2019-08-23 | 21 | RUE D AUSTRALIE | 4 | 93 | 306 | 210000€ | 2258€ |
2019-06-25 | 14 | RUE EMILE ROUSSEL | 2 | 41 | 416 | 70000€ | 1707€ |
2022-09-12 | 46 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 96 | 721 | 104000€ | 1083€ |
2020-10-05 | 11 | RUE EDOUARD RUELLE | 4 | 65 | 523 | 250000€ | 3846€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 790 | 127000€ | 1309€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 185000€ | 1947€ |
2023-05-17 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 195000€ | 2053€ |
2020-07-07 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 135 | 436 | 202000€ | 1496€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 432 | 193000€ | 1990€ |
2022-05-24 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 73 | 274 | 174100€ | 2385€ |
2021-04-15 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 270 | 132530€ | 1841€ |
2020-09-01 | 23 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 652 | 197650€ | 2017€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 72 | 110000€ | 1134€ |
2020-05-29 | 5100 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 364 | 278110€ | 1738€ |
2022-01-08 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 123 | 1003 | 194500€ | 1581€ |
2020-09-02 | 25 | RUE SYLVAIN LENGLET | 3 | 76 | 358 | 183000€ | 2408€ |
2021-01-29 | 19 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 110 | 568 | 216250€ | 1966€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 176 | 147300€ | 1198€ |
2022-03-16 | 30 | RUE SYLVAIN LENGLET | 3 | 66 | 1098 | 164000€ | 2485€ |
2022-11-17 | 14 | RUE STE COLOMBE | 6 | 123 | 290 | 159100€ | 1293€ |
2022-03-04 | 5 | RUE STE COLOMBE | 2 | 42 | 170 | 117000€ | 2786€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 490 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 855 | 202900€ | 1914€ |
2020-07-16 | 10 | RUE STE COLOMBE | 4 | 116 | 570 | 205200€ | 1769€ |
2022-01-14 | 8 | RUE STE COLOMBE | 4 | 80 | 405 | 113000€ | 1413€ |
2020-03-26 | 12 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 558 | 215000€ | 2194€ |
2022-05-23 | 27 | RUE DU 24 RTS | 4 | 80 | 552 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-06 | 52 | RUE DU 24 RTS | 3 | 65 | 137 | 59000€ | 908€ |
2022-02-03 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 219000€ | 2433€ |
2021-12-28 | 20 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 85 | 619 | 155000€ | 1824€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU 23 DECEMBRE 1870 | 4 | 83 | 333 | 229700€ | 2767€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DES BLEUETS | 5 | 147 | 728 | 328800€ | 2237€ |